• <menuitem id="2iohz"></menuitem>
    <dl id="2iohz"><bdo id="2iohz"></bdo></dl>
    1. <dl id="2iohz"><bdo id="2iohz"></bdo></dl>

      <dl id="2iohz"></dl>
        <dl id="2iohz"></dl>
        當前位置: 首頁 / 房產 / 樓市資訊 / 正文

        top_banner_自定義廣告.png

        正在閱讀:買房時選新房還是二手房,了解房屋優缺點后,選擇起來不再難
        分享文章

        微信掃一掃

        買房時選新房還是二手房,了解房屋優缺點后,選擇起來不再難

        原創 發布:2020/3/17 9:01:51 來源:阿盟聯家房產中介 7798 閱讀

        首先了解新房和二手房的概念,新房指開發商將房屋蓋起來后,房屋產權未辦理,首次出售的房屋。二手房不管裝修還是未裝修,只要辦理過房產證或不動產證后再次銷售的房屋就是二手房。

        新房優點:

        1.產權明晰,從開發商直接購買,直接辦理網簽,后期辦理不動產證

        2.可以選擇到自己喜歡的樓層和戶型

        3.房齡短,戶型設計更加合理,未來出手更容易。

        新房缺點:

        1.等待時間長,有可能要等1年甚至更長時間,交房后還需裝修,時間更長

        2.位置較偏僻,因為土地供給問題,新項目一般遠離傳統市區

        3.產證辦理時間晚,有些項目交房后一直拿不上不動產證

        二手房優點:

        1.大范圍選擇余地較多,二手房遍布各個街道,可以選擇自己中意的地段

        2.所看即所得,二手房都是現房,看到的即是后期買到的

        3.價格便宜,交房早,入住早,拿產證早

        4.交通方便,周邊配套齊全

        二手房缺點:

        1.交易風險略高,如果不了解房屋產證的狀態,貿然交易,會得不償失

        2.同小區內樓層和戶型選擇不如一手房選擇的余地大

        3.房屋年限,對貸款影響較大,如果房齡超過一定時間,銀行不給貸款

        所以,到底買新房還是二手房,就要看自己的時間和資金預算。如果不著急入住和購房預算充裕,可以選擇新房。如果著急入住,想購買特定地段的房屋可選擇二手房。

        可點擊查看視頻


        相關樓盤
        《下厨房》金银花露海棠笔趣阁