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        買房前需要考慮的因素有哪些?

        原創 發布:2020/3/2 8:58:12 來源:阿盟聯家房產中介 6099 閱讀

        1. 確定自己是否有購房資格

        2. 面積需求多大?

        3. 后期房屋居住人口?是三口之家,父母同住,三世同堂等等,不能考慮當前,還要考慮10年甚至20年的房屋使用

        4. 資金有多少?付款之后,家庭需要有1年以上可周轉的備用金

        5. 按揭還是一次性?

        6. 按揭付款可以付幾成?付款越多,貸款越少,相對的,付得少,就貸得多,利息也多一點

        7. 每月收入有多少?每月收入是還款額度的2倍以上,計算房屋總價,及貸款額度時這個是需要注意的

        8. 投資還是自???投資選擇的余地較多,而自住就要考慮工作和生活,選擇的余地較小

        9. 買高層還是低層?高低層的選擇,主要看以前的居住習慣,這個根據個人喜好

        10. 是首套房還是二套房?首付的成數不同,貸款的成數不一樣

        11. 個人征信是否良好?征信影響著房貸能否通過

        12. 具體購買哪些區域?根據個人的工作和生活習慣來決定

        13. 買新房還是二手房?新房和二手房差異較大,這里就簡單說一下是新房手續相對簡單一點,二手房手續麻煩一點

        14. 新房買毛坯還是精裝?精裝房省去裝修時間,毛坯房自己裝修操心比較多。

        明確這些購房因素,選擇房屋時將事半功倍。

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